東自然資告字【2022】27號

 

根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部令第39號），經東方市人民政府批準，東方市自然資源和規劃局決定掛牌出讓一宗國有建設用地使用權�，F將有關事項公告如下:

一、掛牌出讓地塊規劃指標和出讓控制指標

該宗地土地權屬清晰、安置補償落實到位、地上附著物清表、無法律經濟糾紛、土地開發利用規劃條件明確、符合土壤環境質量要求、具備動工開發所必需條件。不涉及國家安全、凈空保護區域、氣象環境探測保護范圍、土壤環境、歷史文化保護、文物保護單位等敏感因素影響。

二、競買事項

（一）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律法規另有規定者外，均可參加競買（注：失信被執行人不得參加本次競買）。屬境外機構（含港、澳、臺地區）申請參與競買的，按照規定需提交商務主管部門核發的《外商投資企業批準證書》和工商主管部門核發的《營業執照》。本次掛牌出讓地塊不接受聯合競買；必須在掛牌出讓公告規定的時間內把競買保證金存入東方市自然資源和規劃局指定賬戶（以掛牌競買保證金入賬戶時間為準）。

（二）具有下列行為的法人和其他組織不得參加本次土地出讓掛牌：

1.在東方市范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時改正的；

2.在東方市有閑置土地、違法利用農村集體土地建設商品住房、擅自改變土地用途等違法行為，并未及時糾正的；

3.在東方市范圍有非法占地、違法建設行為的。

（三）本次國有建設用地使用權掛牌出讓設有底價，按照價高且不低于底價者得的原則確定競得人。

（四）本次掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求（詳見掛牌出讓文件）。申請人可于2022年9月14日8:30至2022年10月  12日16:00到東方市自然資源和規劃局辦公樓二樓權益和開發崗（或海南省公共資源交易服務中心一樓受理大廳3號窗口）咨詢和獲取掛牌出讓文件，并按掛牌出讓手冊的具體要求報名參加競買。

（五）交納競買保證金的截止時間為2022年10月12日16:00（北京時間）。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年10月12日17:00（北京時間）前確認其競買資格。

（六）掛牌地點：海南省政府會展樓二樓省公共資源交易中心土地交易廳。

（七）掛牌起始時間為：2022年9月30日8:30（北京時間）

掛牌截止時間為：2022年10月14日10:00（北京時間）

掛牌會現場時間為：2022年10月14日10:00 （北京時間）。

（八）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價的，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

（九）本次掛牌出讓不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報價。

三、宗地開發建設要求：

該宗地若實施裝配式建筑，應按裝配式建筑有關規定執行。四、其他事項：

（一）確定競得人后，競得人與東方市自然資源和規劃局當場簽訂《成交確認書》，并在30日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，按照合同約定支付土地出讓金，依法申請辦理土地登記。

（二）合同約定一次性繳納土地出讓金的，應從合同生效之日起90日內付清土地出讓金；合同約定分期繳納土地出讓金的，分期繳納全部土地出讓金的期限不得超過1年，首次繳納比例不得低于全部土地出讓金的60%。逾期未付清土地出讓金的，土地行政主管部門有權依法解除合同，并由受讓人承擔相應的違約責任。競得人繳納的競買保證金自動轉做出讓地塊的出讓金。掛牌出讓金不含各種稅費。

（三）掛牌的地塊以現狀土地條件出讓。本次掛牌出讓事項如有變更，以屆時變更公告為準。

（四）本公告未盡事宜詳見《東方市國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》，該手冊所載內容為本公告的組成部分。

五、聯系人： 陸先生 蒙先生 聯系電話：0898-25585295、65203602

六、地址：東方市二環南路4號東方市自然資源和規劃局

查詢網址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/  

www.landchina.com

 

                              東方市自然資源和規劃局

2022年9月8日