根據《中華人民共和國海域使用管理法》、《海南省實施<中華人民共和國海域使用管理法>辦法》和《海南省海域使用權審批出讓管理辦法》及有關法律法規規定，經三亞市人民政府批準，三亞崖州灣科技城管理局決定以掛牌方式公開出讓位于三亞崖州區崖州灣港門港附近海域的三亞崖州灣海洋運動休閑公園項目海域使用權�，F將有關事項公告如下：
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二、競買人的資格條件及審查辦法：
（一）本次掛牌活動凡屬中華人民共和國境內外的法人和其他組織（除法律另有規定者外）均可申請參加。申請參與競買的，按照規定需提交市場監督管理或相關行政主管部門核發的《營業執照》。本次掛牌不接受聯合競買。申請人單獨申請，不接受聯合申請。失信被執行人不得參加本次競買。競買人須出具書面承諾：如競得該海域使用權，嚴格按照《中華人民共和國海域使用管理法》等法律法規的要求開發建設。
（二）凡在海南省內已取得海域使用權的，需提供相關海域使用權批復文件、不動產（海域使用權）證書、海域使用金繳款記錄等文件，存在拖欠海域使用金或違規用海并未及時改正的情況的，不得參加本次競買。
（三）本海域論證用途為開展帆船等水上運動，競買者須具備包括帆船等水上運動在內的海洋休閑運動策劃和經營的能力，具體以營業執照所載經營范圍內容為準，并提供其他相關資質證明材料。
（四）參加競買報名時競買者須提供在我省市場監督管理部門及稅務部門無不良征信記錄證明材料。
（五）三亞崖州灣科技城管理局及海南恒鑫拍賣有限公司負責競買人資格的審核，經審查，申請人符合競買人資格及要求的方可按規定繳納競買保證金，出讓人在報名有效期內確認其競買資格并出具《競買資格確認書》。
三、掛牌文件獲取方式：
申請人可于2022年10月21日前到海南恒鑫拍賣有限公司或海南省公共資源交易服務中心一樓受理大廳窗口咨詢和購取掛牌出讓手冊，并按掛牌出讓手冊的具體要求報名參加競買。
四、掛牌時間、地點、方式：
（一）交納競買保證金（以款到賬為準）及提交競買申請截止時間：2022年10月21日16:00，經審核，申請人具備申請條件的，出讓人將在2022年10月21日16:30前確認其競買資格。
（二）掛牌時間：2022年10月15日09:00—2022年10月25日14:40；
（三）掛牌現場會時間：2022年10月25日14:40；
（四）掛牌地點：海南省政府會展樓二樓省公共資源交易中心交易大廳202室；
（五）掛牌方式：1.在掛牌期限內只有一個競買人報價，且報價不低于底
價并符合競買條件，確定該競買人為競得人；2.在掛牌期限內由兩個或者兩個以上競買人報價的，確定出價最高者為競得人，報價相同的，確定先提交報價單者為競得人；3.在掛牌期限內無人應價或者競買人報價均低于底價
或者不符合其他條件的，不確定競得人；4.在掛牌期限截止前 10 分鐘仍有兩個或兩個以上的競得人報價的，則對掛牌宗海進行現場競價，出價最高者為競得人。
五、其他事項：
（一）項目前期費用和掛牌服務費由競得人支付。本項目已開展海域使用論證和海洋環境影響評價等前期工作，項目海域使用論證和海洋環境影響評價前期費用共計30萬元。如競得人在競得前未開展本項目前期有關工作，競得人需向開展海域使用論證和海洋環境影響評價等前期工作一方支付前期費用并取得有效憑證，方可辦理不動產登記發證手續，否則不予辦理。掛牌公告及全部服務費按國家及本省的規定收取。單宗海域服務收費超過30萬元的，按照30萬元的標準進行收費。
（二）項目建設及運營過程中，嚴格按照海域使用論證和建設項目環境
影響報告的有關要求進行，不得破壞海洋生態環境，落實各項海洋生態環境保護措施要求。
（三）競得者應在取得不動產權證書之日起二年內進行開發建設，不得
閑置海域，若在規定的時間內不能完成開發建設的，應向我局申請延期；兩年內未動工開發建設的，我局可依據相關法律及相關規定向三亞市人民政府申請無償收回海域使用權，并公告注銷。
（四）項目中浴場用海須免費對外開放。
（五）本公告未盡事宜詳見本次海域使用權掛牌出讓手冊，該手冊所載
內容為本公告的組成部分。
六、聯系地址：海南省�？谑袨I海大道115號海墾國際金融中心906室
電話：0898-65203602 13398975899
網址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/
三亞崖州灣科技城管理局
2022年9月21日